アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC , アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC , トヨタ - アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグ , 販売のための割引アウトレット アクアG's極上車☆低走行37000km , 販売のための割引アウトレット アクアG's極上車☆低走行37000km , トヨタ アクア G G's ドライブレコーダー付 ナビTV 地デジの中古車, トヨタ,アクア,G G's,8型ナビ フルセグ ドラレコ ETC 禁煙車,2016年式
キッチンカー ケータリングカー 移動販売車 三菱デリカ

ミラココア4WD スマートキー新品! 車検2年付き!4WD車!
無事故実走行36900kmの後期型のアクアジーズの出品になります。低走行の36900kmでトヨタ整備で2オーナーの実走行になります!もちろんトヨタセーフティーセンスもついていますのでプリクラッシュにオートハイビームもついています。車検も令和3年11月までありますので快適にそのままお乗り頂けます!オプションの7インチフルセグTVナビにETC&バックカメラもつけています!希少車のオプションのレインボーフレークのパールホワイトで最上級スポーツグレードでフル装備のGグレードベースG'sなので専用ハーフレザースポーツシート、ブラックパネルレザーステアリング、専用フロアマットに専用シフトノブ&専用プッシュスタート、デイライト付きフルエアロの豪華装備です!装備⚫️G's専用フルエアロ⚫️G's専用ハーフレザースポーツシート⚫️G's専用レザーステアリング⚫️G's専用17インチアルミホイール⚫️G's専用スポーツサスペンション⚫️G's専用フロアマット⚫️G's専用LEDヘッドライト⚫️G's専用シフトノブ&スタートボタンオプション⚫️7インチナビ フルセグTV⚫️ビルトインETC⚫️カラードリアワイパー機関の不具合もなく凄く調子も良く車検も残っています!28年式で36900キロ実走行です。基本的にはノーマルです。うす傷、洗車傷レベルでかなり綺麗なお車です。調子もよく不具合は御座いません。先に書類をお送りしますので名義変更完了後に受け取り通知を頂いた後に引き渡しもしくは陸送となります。陸送等の手配も可能です。自動車税とリサイクル税、自賠責の残存分は別途頂きます。実際に使用していた車になりますの小傷や使用感等、傷、汚れはあるかと思いますので新品の様な物をお求めの方は入札をご遠慮下さいませ。
カテゴリー:自動車・オートバイ>>>自動車本体>>>国内自動車本体
商品の状態:やや傷や汚れあり
ブランド:トヨタ
:ホワイト系/ブラック系
配送料の負担:着払い(購入者負担)
配送の方法:未定
発送元の地域:大阪府
発送までの日数:2~3日で発送

アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC
ワゴンR4WD!車検2年付き!スマートキー!プッシュスタート!
アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC
レクサスNX Iパッケージ
トヨタ - アクアG's極上車☆低走行37000km オプションパール&フルセグ
走る化石 動く奇跡 三菱ジープ J52 ガンメタ 車検 令和5年5月
販売のための割引アウトレット アクアG's極上車☆低走行37000km
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販売のための割引アウトレット アクアG's極上車☆低走行37000km
EKワゴン 左側パワースライドドア!車検2年つき!
トヨタ アクア G G's ドライブレコーダー付 ナビTV 地デジの中古車
ミニキャブ 移動販売車
トヨタ,アクア,G G's,8型ナビ フルセグ ドラレコ ETC 禁煙車,2016年式

【超安い】 アクアG's極上車★低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC 国内自動車本体 【超安い】 アクアG's極上車★低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC 国内自動車本体
キッチンカー ケータリングカー 移動販売車 三菱デリカ - by , 1969-12-26
4/ 5stars
どうせ送料かかるならと思って、ためしに買ってみたパンティですが、スッケスケで非常に安っぽいです。 伸びが良いのでサイズはフリーと考えても大丈夫だと思います。 柄がかわいいのが救いでしたね。 普段使いにはオススメできませんが、勝負下着用やチラ見せパンツとしてなら良いのでは!? ↑ と、購入後すぐにレビューUPしたのですが、4〜5回のお洗濯でとうとう破れてきちゃいました。 下着はネットに入れて手洗いコースで洗ってるんですが・・・。粗悪品ですね。。
ミラココア4WD スマートキー新品! 車検2年付き!4WD車! - by , 1969-11-13
5/ 5stars
色が選べないので星一つ減らしましたが結構カワイイです 私は赤か黒が欲しかったのに白が届きました
ワゴンR4WD!車検2年付き!スマートキー!プッシュスタート! - by , 1969-12-24
4/ 5stars
送料無料対策で購入しました。280円とは思えない良質商品でした
レクサスNX Iパッケージ - by , 1969-10-30
5/ 5stars
送料無料対策で購入しました。100円とは思えない良質な商品です
走る化石 動く奇跡 三菱ジープ J52 ガンメタ 車検 令和5年5月 - by , 1969-12-22
4/ 5stars
ブラとお揃いで購入しました。 ローライズでラインが出ないので気に入ってます。
ekワゴン タイベル交換済み! - by , 1969-10-16
5/ 5stars
フルーツの柄がとてもかわいいです。 もう少しサポート力があったら履き心地満点だと思います。
EKワゴン 左側パワースライドドア!車検2年つき! - by , 1969-12-20
3/ 5stars
デザイン、はき心地ともに気に入りました。
ミニキャブ 移動販売車 - by , 1969-10-02
5/ 5stars
履き心地はとても良くて気に入りました。 色もいろいろあり、便利かと思います。
低走行 新車購入 マツダ ボンゴ キャンピングカー アミティAtoZ AMITY - by , 1969-12-18
4/ 5stars
アイボリーを上下セット+キャミソールで購入しました。 着け心地はとても良いです。素材もやわらかく肌に優しくフィットする感じ。 このシリーズのTバックがかなり良くて、お気に入りです。 このシリーズはリニューアル毎に購入したいと思います。
8ナンバー キャラバン 事務室 キャンピング一杯飲むCAR車検1年付き 日本一周 - by , 1970-01-01
5/ 5stars
レース素材が安定してて、履き心地◎です。

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【超安い】 アクアG's極上車★低走行37000km オプションパール&フルセグナビ&ETC 国内自動車本体

 
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車検2年付けます★ドライブレコーダー、ETC付★MH23SワゴンR

こんにちは。

最近は一気に寒くなった石川県。

それに伴いまして、朝が起きれなくなりまして・・・。

布団が気持ち良すぎて二度寝を繰り返してた タカシマ です。

二度寝って本当に幸せを感じますよね!(笑)

 

今回は「土地探し!!これは買ってはダメな土地とは!?」を紹介します。

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この土地!!って決めたら、そこに一生住み続ける事になるので。

なので、慎重になるのは仕方が無い部分。

 

土地探しを始めると、多くの土地情報を目にします。

そんな時に、こんな土地は要注意!!

って、土地の条件を紹介しますね。

これから紹介する条件に一致するようなら、少し注意が必要。または、確認してから購入するようにしましょうね!!

 

この記事の目次

【土地探し】個人的に買わない方がいい!!と思う土地の条件とは!?

家が建たない。

このような土地は買ってはダメなのはもちろん!!

不動産屋さんも紹介して来ないと思います。

しかし、家を建てる事が可能だけど、この部分が未確定、土地を購入した後に高額のお金がかかる。

このような土地も実際にあります。

もしも、買ってしまうと後から予算が狂ったり、時期が延びる可能性もあるので。

そんな代表的な事例を紹介します。

 

境界があいまい

NHKスペシャル プラネットアース episode01~11

隣接する土地と、あなたの土地は接していますよね。

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この境界ですが、しっかりと明示している土地もあれば、全く解らないような土地もあるんですね。汗

 

新しい造成地、分譲地などは全く問題ありません。

しかし、昔からの町内の中とかは、木が境界になってたり、口約束だったり。汗

ま~、色々とあるんですね。

 

あいまいな境界をキチっと明確にする為には、土地家屋調査士さんに依頼します。

そして、近隣、道路、用水などの管理者に現地に集まって頂き、みんなで境界を決めるんですね。

その後、土地家屋調査士さんによって、境界ピンが打たれます。

境界確認に必要な費用ですが、条件により異なりますが、約50万円ほど。

これが目安です。

 

土地を購入後に50万円かかる。ってかなり痛いので。汗

先に確認しときたい部分ですよね。

 

前面道路に水道が入ってない

土地の条件を見ると、水道が敷地に入ってない、入ってる、の明記は必ずしてあります。

もしも、土地に水道が入ってない場合には、前面道路から引込む必要があるんですね。

水道を引込む費用だけど、約60万円ほど。

 

しかし、前面道路に水道の本管が無い場合も。汗

凄いレアケースだけど、5年に1回ぐらいは経験してます。

前面道路から水道を引くと約50万円。

これが、前面道路に水道が無いと、軽く100万円を超えてきます。汗

 

まずは、敷地の前まで水道の本管を延長してきます。

この費用は実費。

ここの金額が凄い高いんですね。

去年、建築して頂いたオーナー様は10m未満で約130万円ほど必要に。

土地は安く買えた!!

でも、水道の引込みに予想外にお金が・・・。

これだど本末転倒なので。汗

購入する前にしっかりと調べたい部分ですよね。

 

市街化調整区域が注意が必要

難しい感じが並んで意味が解りませんよね。汗

石川県でも、家を建ててもいい地域、家を建てれない地域、に分類されてます。

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たまに、田んぼがあるので、そこに家を建てようと思います!!ってお客様もいます。

特に田んぼの場合は、市街化調整区域の場合が多いので注意して下さいね!

 

僕が住む小松市では、既存町内区域という地域があります。

こちらは、調整区域だけど住宅の建築が可能になっています。

このように調整区域だから建築は不可!!って、訳じゃないけど、注意はしたいポイントですね!!

 

水害の確認も!!

ハザードマップで大きな川が氾濫した時の、水没エリアは確認できます。

僕が住むエリアも確実に水没します。汗

近年は災害も多いので、大きな川の氾濫もチェックは必要。

 

もう1つ確認して欲しいポイントがコチラ。

それは、用水なんですね。

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あれは、用水の処理能力以上の水が流れ、溢れた結果なんですね。

たまに水がつきやすいエリア。って言われる場所も確かにあります。

大きな川、そして、小さな用水。

この部分も確認しておきましょう!!

 

最後に

今回は「土地買わない方がいい土地の条件とは!?」って土地を紹介しました。

個人的には後から知ってしまう・・・。

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事前に知ってれば、買う、買わないの判断も出来るし、自分で決めた事なので納得も出来ます。

しかし、後から知ると納得が後悔に変わるので。

ここは注意したいポイントですよね。

良かったら参考にして下さいね!!

 

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TERBIINA テルビーナ
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石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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